Il centro antico di Lima è patrimonio storico-artistico di grande interesse, ma in precarie condizioni di conservazione e minacciato da pressioni economiche e, dunque, bisognoso di un'adeguata e decisa azione di tutela. Questo libro presenta il metodo di studio messo a punto tra il 2009 e il 2011 grazie ad una ricerca congiunta tra l'Università ‘Sapienza' di Roma e l’Universidad Nacional de Ingeniería di Lima, Perù, per il riconoscimento del patrimonio architettonico a rischio propedeutico agli interventi di recupero. La prima parte introduce alla storia della città e alla sua fondazione ad opera degli Spagnoli, non tralasciando di evidenziare, grazie al supporto di documenti inediti, percorsi e tracce più antichi, degni di tutela per essere trasmessi alle future generazioni. La seconda parte affronta le tematiche della conservazione del centro storico di Lima e, più in generale, le fondamenta teoriche e metodologiche per il restauro dei centri storici, seguite da una panoramica sui restauri realizzati a Lima negli ultimi novant'anni e dall'analisi del patrimonio in pericolo. La terza parte analizza le più diffuse tecniche costruttive locali e metodi di restauro ad esse compatibili, e si conclude con l'intervento di recupero operato sulla Casa de las Columnas. The center of Lima is a heritage of great historical and artistic value, currently in an advanced state of decay, threatened by speculative pressures and not protected by appropriate laws and regulations. This book presents the approach developed in the joint research carried out in the year 2009-2011 by Sapienza University of Rome, Italy and National University of Engineering of Lima, Peru: the research focused on identifying and evaluating the endangered heritage preliminary to the rehabilitation process. Part one introduces the historic city since its foundation by the Spaniards, also identifying tracks and remains dating before the Spanish period, well worthy of protection for future generations, through the use of hitherto unpublished maps. The second part presents the conservation issues facing the historic center of Lima and, more generally, the theoretical and methodological tenets for the restoration of historic urban areas; followed by an overview of endangered heritage and significant rehabilitation works carried out in the city in the last ninety years. The third part analyzes the typical local construction techniques and some of the related methods of preservation, finally centering on the rehabilitation works of the Casa de las Columnas. El casco antiguo de Lima es patrimonio histórico artístico de gran interés, y sin embargo se encuentra en precarias condiciones de conservación, amenazado por las presiones económicas y, por lo tanto, necesitado de una adecuada y firme acción de protección. Este libro presenta el método de estudio llevado a cabo entre 2009 y 2011 gracias a un estudio conjunto entre la Università ‘Sapienza' di Roma y la Universidad Nacional de Ingeniería de Lima, Perú, cuyo objetivo es el reconocimiento del patrimonio arquitectónico en peligro previo a las intervenciones de recuperación. La primera parte presenta la historia de la ciudad y su fundación por parte de los españoles, resaltando, gracias a la ayuda de documentos inéditos, huellas y vestigios más antiguos, dignos de ser protegidos para que puedan transmitirse a las generaciones futuras. La segunda parte trata el tema de la conservación del centro histórico de Lima y, de manera más general, los fundamentos teóricos y metodológicos para la restauración de centros históricos, seguidos de un análisis de las restauraciones realizadas en Lima en los últimos noventa años así como del análisis del patrimonio en peligro. La tercera parte analiza las técnicas de construcción locales más difusas y los métodos de restauración compatibles, y se concluye con la intervención de recuperación realizada en la Casa de las Columnas.