Il testo, dopo aver analizzato il problema del riuso urbano, si concentra sulle difficoltà applicative della legge 457/1978 (attuazione dei piani o dei programmi di recupero) nei piccoli comuni e sull'utilizzo, sempre più frequente, della ristrutturazione edilizia quale strumento migliore per l'attuazione di una politica della rincoversione urbana. L'opera individua i titoli abilitativi (permesso di costruire/denuncia d'inizio attività) necessari per l'esecuzione degli interventi di ristrutturazione, i termini di inizio e di ultimazione dei lavori e il regime sanzionatorio amministrativo e penale. Completano il volume un'ampia rassegna di giurisprudenza e di legislazione regionale in materiae, per finire, un capitolo di casi pratici relativi ad interventi di ristrutturazione edilizia o di recupero volumetrico di immobili privati. Sommario: 1. Il problema del riuso urbano 2. Esperienze nei piccoli comuni 3. Definizione di ristrutturazione edilizia 4. Ristrutturazione edilizia, modifica di destinazione d'uso, standards urbanistici 5. La disciplina edilizia 6. Il regime sanzionatorio 7. Rassegna della giurisprudenza 8. Rassegna della legislazione regionale 9. Casistica, con brevi cenni sul piano di recupero