L’indagine si propone di delineare i confini economico-giuridici dell’attività di manutenzione dei beni. A tal fine, si dà conto della evoluzione del concetto di manutenzione, intesa non più come attività episodica ed occasionale, di natura sostitutiva e riparatoria, ma quale insieme di interventi programmatici ed esecutivi destinati alla conservazione della funzionalità e del valore economico dei beni.La moderna concezione dell’attività conservativa dei beni consente di proporre una nuova prospettiva teorica in ordine alla qualificazione giuridica del contratto di manutenzione ed alla disciplina applicabile.